東湖新技術開發區白滸山港區散貨作業區生態準入論證報告項目比質比價公告

東湖新技術開發區白滸山港區散貨作業區生態準入論證項目服務已由武漢葛化集團有限公司批準，現對該項目進行公開比質比價

一、項目概況

1、建設地點：武漢市東湖高新區內，武漢港白滸山港區。

2、項目規模：

東湖新技術開發區白滸山港區散貨作業區位于左嶺大道以東、牧江街以南，用地面積約為9.12公頃。

3、生態準入工作內容：

（1）上位規劃梳理：通過梳理《武漢市國土空間總體規劃（過渡版）》、《土地利用總體規劃》、《武漢都市發展區1:2000基本生態控制線規劃》、等各類規劃，總結當前上位規劃對擬選址用地的具體管控要求。

（2）建設需求分析：從擬建設項目的具體建設內容和建設要求出發，分析擬選址用地應具備的基本用地要求，作為后續選址論證開展的重要因素。

（3）用地現狀分析：對用地的權屬情況、土地使用情況、交通建設情況等現狀情況進行梳理，為后續用地可行性分析夯實基礎。

（4）生態準入論證：梳理項目建設相關內容，結合生態控制線內項目建設的相關要求，開展生態準入分析。

（5）建議與結論：綜合以上分析，提出本次論證的結論，即擬選址用地選址是否滿足生態準入要求，并明確下一步工作建議。

（6）服務費控制價：根據《城市設計計費指導意見》規定計算費用標準，其中具體費用及組成根據設計方提供的方案組成和具體內容確定，總價控制在20萬以內（含20萬）。

（7）項目工期：合同簽訂后30個日歷日內完成上報規劃主管部門審查的初步成果，服務期直至采購人驗收結題為止。

（8）技術要求：須達到現行國家有關設計標準和規范的要求，符合有關政策法規和合同要求。

（9）采購方式：比價。

（10）評比選擇：資質條件和業績能力符合要求且報價折扣率最低者（低于成本價的除外）為中選服務單位。

二、資質資格要求

報價人須具備自然資源部頒發的城鄉規劃甲級資質。

三、報價和付款

1、報價方式：根據《城市設計計費指導意見》規定計算費用標準，結合具體方案內容計算項目費用，總價控制在20萬以內（含20萬）。

2、報價中應包含為完成本項目全部費用。

3、結算和付款方式：

①合同簽訂并生效后，設計方提供相應金額的合法票據后七個工作日內，委托方向設計方支付設計費用的50%；

②設計方向委托方提交最終成果，通過委托方驗收并提供相應金額的合法票據后七個工作日內，委托方向設計方支付設計費用的50%。

③發包人每次支付設計費前，乙方應向甲方提交合法完稅增值稅專用發票，甲方在收到合法完稅增值專用發票后方向乙方付款。如乙方未能及時提供合法完稅增值稅專用發票，則甲方有權順延至收到合法完稅增值稅專用發票后付款，且無需承擔任何責任。

四、文件編制要求和注意事項

1、編制的響應文件中應至少包括以下內容：

① 報價函（格式見附件1）、投標人基本情況表（格式見附件2）；

② 按順序附有相應的企業營業執照（或事業單位法人證）、資質證書。

③ 響應文件遞交截止時間：2022年12月30日下午2時；遞交地點：武漢葛化集團有限公司1樓103室（武漢市洪山區葛化街化工路31號）；接收人：徐工。

④ 文件遞交方式：紙質文件一份原件，打印膠裝或裝訂后密封遞交（不得活頁裝訂），以派專人當面遞交或用快遞方式送達，同時全部內容蓋章后掃描打包發到郵箱654454801＠qq.com（不得直接發QQ）。

五、請認真閱讀本文件及附件，如有任何疑問，請及時聯系，遞交截止時間之后反映的不再受理和調整。

發包人：武漢葛化集團有限公司

聯系人：徐工

聯系電話：18571543739

  武漢葛化集團有限公司                            2022年12月27日

附件1：

報價函

致武漢葛化集團有限公司：

已收到東湖新技術開發區白滸山港區散貨作業區生態準入論證項目的比質比價文件，在詳細研究文件并仔細考察了工程現場后，我方承諾：

1、服務費控制暫定總報價 20 萬元，根據《城市設計計費指導意見》，計費取    萬元，作為合同金額

2、一旦我方成交，我方保證按照比質比價文件、合同協議書的要求，保證在合同簽訂并生效后的30各工作日內，完成上報規劃主管部門審查的初步成果。

3、除非另外達成協議并生效，貴方的招標文件和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

投標人：

投標人地址：

日期：2022年  月  日

附件2：投標人基本情況表